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北京二手房销售价格却出现相反走势。11月,北京二手房价格环比下降了0.4%,延续了今年7月-10月负增长的态势。对于北京新房价格的跳涨,中原地产首席分析师张大伟对中新经纬(微信号:jwview)分析称,北京的房价一直在下跌,新房价格上涨与市场感受明显背离,出现这种情况的原因在于,北京当月网签了不少高价房,推高了新房均价。

来源:wind,华盛证券根据中指院资料,物业服务百强企业的在管总面积于2014年至2018年呈现26.5%的复合年增长率在发展,预期在2019年至2021年的在管总面积呈现复合增长率达16%。物业百强企业在管面积的集中度由2014年的19.5%上升至2018年的38.9%,预期在2021年还将进一步增长至48.4%。而物业服务百强企业前十的公司平均纯利的复合增长率在2014年至2018年一直高于百强水平。

同比看,11月,二线城市新房和二手房销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%,涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点,均连续7个月回落。三线城市新房和二手房销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点,均连续8个月相同或回落。

CNN在今年4月底发布的一篇报道称,过去四年间,美国Uber有性侵前科的司机至少103人,这些人或被捕、或被通缉、或正被起诉,这些数字此前从未被Uber公布,但这次,Uber承诺会在2019年发布首份透明度报告,其中就包括他们收到的有关性侵和其他严重事件的报告数据。

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张大伟认为,在持续8个月同比增幅为负的情况下,商品房销售面积出现连续2个月同比正增长,按照数据测算,2019年全年商品房销售额超过15万亿元已成定局,全年有望创造接近16万亿元的年度销售纪录。张波也指出,今年第四季度,房企的“抢收”现象十分普遍,预计12月的商品房成交水平超过11月,全年商品房销售额突破15万亿元几乎是板上钉钉。从销售额增速度看,排名第一的是西部区域,西安、成都、重庆等热点城市的带动效应不可小觑。

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